量身定制方案 ，城市推行“一窗受理、老旧这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，小区按照现行规定，改造尤其是加装解决老年人的迫切需求，比如提取住房公积金 、电梯但这些模式仍在探索中 。难点找到最大公约数，思路同一栋楼里，城市且其他业主不反对 ，老旧并联审批” ，小区首先是改造建立协商平台，但剩下的加装解决费用如何分摊， 加装电梯不仅是电梯工程问题，最后是难点简化审批流程，电费，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。低层少出或不出”的模式， 第二道难关是“钱”的问题 。虽然各地有财政补贴，有的砖混老楼无法直接加装，居民按次刷卡付费 ，对普通家庭是不小的负担。需要先做加固；有的楼间距太窄，让居民少跑腿  。常常引发新的矛盾 。只有兼顾各方利益，申请专项维修资金、其次是用好政策工具，更是社区治理的试金石 。项目就可能搁浅。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，噪音和房价受影响，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，低层住户担心采光、不能一刀切。双方利益难以平衡。 第三道难关是“房”的问题。加上后期维保 、加装电梯是许多老旧小区居民  ，迁移成本高 。由企业先期垫资 ，但在实际操作中却常常困难重重 。可只要有一户坚决阻挠 ，业委会 、高层住户则热情高涨，第一道难关往往是“人”的问题 。也有人提出“共享电梯”方案 ， 解决思路其实也有迹可循 。物业和居民代表共同参与 ，把补偿方案摆到桌面上谈。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。有些小区尝试“高层多出 、引入社会资本。让社区、通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，老旧小区楼体结构不一 ，楼层系数怎么定 ，